，总不能直接问人家为什么要投资吧。

到了下午谈判的时候，方璧海还是亲身参与，他倒要看看，这个投资到底是怎么回事。

果然，话题刚进入深水区，星耀资本带来的那个高级分析师就说道：“通过我们实地考察，同时也在附近周边地区进行了了解，目前你们的建筑产业市场不足以支撑这么大一个项目，我说的还是你们全市范围，如果只是你们一个县，就更没有可能了。”

“而且你们的招商情况也不太理想，这个我们也了解过了，存在以行政指令要求对方来这里入驻的现象，这是不符合市场规律的，反而容易让我们对前景判断产生误差。”

林笑天在旁边补充道：“不过我们集团对国内房地产市场的发展具有很强的信心，所以这个建筑产业园具有一定的前瞻性，我朋友的公司就比较认可，答应只要产业园建成，就肯定入驻，但是对于我们来说，这个产业园的盈利情况，我们有一定的怀疑，毕竟我们和政府行为，我们是要盈利的。”

方璧海看向了杨辰，准备看他如何解答这个问题。

杨辰看了看众人，似乎有点不太好说。

方璧海直接问道：“杨书记，你们在规划这个项目的时候，难道就没有考虑这一点，人家林先生问呢，为什么不回答？”

杨辰十分为难地说道：“这个涉及到我们县的另一个规划，目前还没有确定，处于保密阶段，不太好说。”

方璧海把眼一瞪，一拍桌子：“既然跟这个有关，有什么不能说的，人家投资商拿真金白银来帮助你们发展的，你还要藏着掖着。”

杨辰只好对大家说道：“这个规划目前还不确定，大家听了以后，千万不要记在心里，就当没有听到就行。”

大家都是笑而不语，这么多人，你说这话，纯属没用。

肯定百分百会泄露。

杨辰这才说道：“明天，我们准备对城市规划进行大面积的修改，把县中心集体向南移动，同时将县城区大规模向外扩展，同时，以政府投资的形式，引领我县的房地产市场，向高端化、规模化、整体化发展，撬动整体建筑市场的进步，预计整个市场为四十到六十亿的规模，带着建筑产业园绰绰有余。”